2000〜2010年築, 専有面積67.61㎡〜87.61㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
100.6万円/㎡
前年比+24.5%
グランドメゾン南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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14階 / 77.61㎡の場合
相場
6,156万円
79.3万円/㎡
3,138
5,150
7,162
9,174
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜7,162万円
66.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン南船場
6,480万円（83.5万円/㎡）/ 14階 / 77.61㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,480万円 | 83.5万円 | 14階 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/10 | 8,180万円 | 79.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 70.6万円 | 12階 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 77.1万円 | 11階 | 77.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 77.1万円 | 11階 | 77.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 58.9万円 | 13階 | 67.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 73.2万円 | 12階 | 77.61㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2023/01/28 | 7,900万円 | 76.3万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 7,280万円 | 70.3万円 | 12階 | 103.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/11 | 4,380万円 | 60.7万円 | 8階 | 72.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,798万円 | 63.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/27 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/12 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では24.5%上昇しています。
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2006年築 / 15階建 / 155戸 / RC造